Kapital Bank

Maksimal məbləğ

150 000 AZN

Maksimal müddət

30 il

Sənədlər

İpoteka kreditinin alınması üçün tələb olunan sənədlər

1. Borcalanın (borcalanların) şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd və sənədin notarial qaydada təsdiqlənmiş surəti.

2. Nikahın bağlanması barədə şəhadətnamənin notarial qaydada təsdiqlənmiş surəti. Subay olduğu halda subaylıq haqda arayış. (Boşanma faktı olduğu halda məhkəmə qətnaməsi və nikahın pozulması haqda şəhadətnamə)

3. Borcalanla (borcalanlarla) birgə yaşayan yetkinlik yaşına çatmış və yetkinlik yaşına çatmamış ailə üzvlərinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənədlərin notarial qaydada təsdiqlənmiş surəti.

4. Borcalanın (borcalanların) ailə tərkibi haqqında arayışı

5. Borcalanın (borcalanların) əmək müqaviləsi və ya onun iş yerinin kadrlar idarəsi tərəfindən təsdiq edilmiş əmək kitabçasının surəti. (hər səhifəsi təsdiqlənməlidir)

6. Borcalanın (borcalanların) gəlirlərini təsdiq edən sənədlər (əsas və əgər varsa, əlavə iş yerindən arayış, əmək haqqı kartlarından bank çıxarışları və s.)

7. Borcalanın DSMF və əmək haqqı kartının yalnız üz hissəsinin surəti

8. Borcalanın (borcalanların) iş yeri özəl müəssisə olduqda borcalanın (borcalanların) son 12 ay ərzində fərdi şəxsi hesabında yazılan məlumatlardan çıxarış (B3 forma özəl müəssisə tərəfindən təsdiqlənmiş) və özəl müəssisənin son 1 ilinin vergi bəyannaməsi (Müvafiq vergi orqanının təsdiqilə)

9. Borcalanın (borcalanların) və həyat yoldaşının doğum şəhadətnamələri surəti.

İpotekanin rəsmiləşdirilməsi üçün tələb olunan sənədlər

1. İpoteka qoyulan yaşayış sahəsi üzrə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin (dövlət reyestrindən çıxarış) və texniki pasportun surəti notarial təsdiqlə (tələb olunduqda)

2. İpoteka predmetinin digər öhdəliklər üzrə yüklü edilməməsini və məhdudiyyət olmadığını təsdiq edən sənəd. (Qərardan sonra lazım olacaq Forma 1)

3. İpoteka qoyulan yaşayış sahəsi üzrə qeydiyyatda olanlar haqqında arayış. Forma 2

4. İpoteka predmetinin ipotekaya qoyulmasına və məhkəmədənkənar qaydada satılmasına dair ərin/arvadın, ipoteka predmetində qeydiyyatda olan digər yetkinlik yaşına çatmış ailə üzvlərinin notariat orqanlarına təqdim olunan razılığının surəti. İpoteka predmetinin mülkiyyətçisi yetkinlik yaşına çatmamış şəxs olduqda, onun maraqları çərşivəsində səlahiyyətli qəyyumluq və himayəçilik orqanlarının razılığının surəti. (Satılmasına və ipotekaya qoyulmasına razılıq)

5. Satıcının özünün və yoldaşının şəxsiyyət vəsiqəsinin surəti notarial təsdiqlə

6. Satıcının nikah şəhadətnaməsinin surəti notarial təsdiqlə. Subay olduğu halda subaylıq haqda arayış.

7. Satıcının özünün və yoldaşının doğum şəhadətnamələrinin surəti

8. Forma 2 də adları qeyd olunanların şəxsiyyət vəsiqəsinin surəti notarial təsdiqlə

9. Borcalanın (borcalanların) həyat yoldaşının razılıq ərizəsi.

10. Qiymətləndirmə aktı

11. Yoxlama zamanı ehtiyac olduğu halda Bank tərəfindən əlavə sənədlər tələb edilə bilər.

Borcalan fərdi sahibkar olduqda əlavə olaraq təqdim olunmalı sənədlər

1. Sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçməsi haqqında şəhadətnamə (surəti).

2. Vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi.

Borcalan güzəştli kateqoriyaya aid olduqda əlavə olaraq təqdim olunmalı sənədlər

1. Borcalanın güzəştli kateqoriyaya aid olmasını təsdiq edən sənəd.

Güzəştli kateqoriya aid olan şəxslər haqqında məlumat

•

Gənc ailənin üzvü olan aşağıdakı şəxslər:

1. Şəhid ailəsinin üzvü (əri/arvadı, övladları)

2. Milli Qəhrəman (özü, əri/arvadı, övladları)

3. Məcburi köçkün və ya ona bərabər tutulan şəxs

4. Ən azı 3 il dövlət qulluğunda qulluq edən, o cümlədən dövlət qulluğunun xüsusi növündə xidmət keçən şəxs

5. Ən azı 3 il dövlət ümumtəhsil məktəbində müəllim işləyən şəxs

6. Fəlsəfə doktoru elmi dərəcəsi olan şəxs

7. İdman sahəsində xüsusi xidmətləri olan şəxs (fəxri bədən tərbiyəsi və idman xadimi, ölkə miqyaslı yarışların qalibi (I yer), beynəlxalq miqyaslı yarışların mükafatçısı (I, II və ya III yer)

•

Elmlər doktoru elmi dərəcəsi olan şəxs

•

Ən azı 15 il dövlət qulluğunda qulluq edən şəxs, o cümlədən dövlət qulluğunun xüsusi növündə xidmət keçən, o cümlədən dövlət qulluğunun xüsusi növündə xidmət keçən şəxs

•

Ən azı 3 il elmi vəzifədə işləyən elmi işçilər

•

Ən azı 3 il hərbi xidmətdə olan (müddətli həqiqi hərbi xidmətdə olan hərbi qulluqçulardan başqa), həmçinin ehtiyata və istefaya buraxılmış Azərbaycan Respublikasının hərbi qulluqçuları (“Hərbi vəzifə və hərbi xidmət haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 41.0.6-cı, 41.0.7-ci, 41.0.8-ci, 41.0.10-cu, 42.0.3-cü, 42.0.4-cü və 42.0.5-ci maddələrində nəzərdə tutulan hallarda ehtiyata və ya istefaya buraxılmış hərbi qulluqçular istisna olmaqla)

•

Ən azı 3 il daxili işlər orqanlarında xidmət keçən xüsusi rütbəsi olan şəxs

•

Ən azı 15 il dövlət ümumtəhsil məktəbində müəllim işləyən şəxs

•

Qeyd: Güzəştli ipoteka kreditindən istifadə etmək hüququ olan ailə və ya şəxs bu hüquqdan yalnız bir dəfə istifadə edə bilər.

Şərtlər

Şərtlər	Adi ipoteka kreditləri	Güzəştli ipoteka kreditləri
Maksimal məbləğ	150 000 AZN	100 000 AZN
Maksimal illik faiz dərəcəsi	8%	4%
Maksimal müddət	25 il	30 il
İlkin ödəniş	30%-dən başlayaraq	30%-dən başlayaraq